Commentaires du blog: faire construire avec sotranord et en avant les soucis

Commentaire de macama

Mon, 05 May 2008 11:30:30 +0200

Bonjour David,

Effectivement si la plupart d'entre nous a récupéré son accompte, ce n'est pas le cas de tout le monde.
Tenez nous au courant de vos demarches, cela servira surement à d'autres ...

Bon courage

Commentaire de David

Mon, 05 May 2008 09:04:39 +0200

Bonjour,

Le blog semble abandonné (des messages sans rapport avec le sujet y sont même déposés), sans doute que chaucun aura eu une solution heureuse à son problème avec Sotranord. Pour notre part, nous n'avons tjs pas récupéré les 5% d'acompte car il nous manque l'attestation nominative de remboursement .
Aussi nous avons porté plainte contre le gérant de Sotranord et le la CEGI.

Commentaire de gary

Wed, 23 Apr 2008 21:40:29 +0200

super le site!
voici le mien sur la rénovation d'une maison en ruine au larzac: http://renovation-maison.over-blog.com

a bientot !

Commentaire de QUINT

Sun, 02 Mar 2008 15:26:19 +0100

Bonjour
Je comprends le désaroi de tous ces gens qui on fait confiance a Monsieur Baudier
Ces gens n'ont aucunes considération envers leurs fonctions et encore moins vers eux memes
J'ai loué une maison à Mr Baudier avec confiance ensuite Monsieur Baudier n'a plus donner de signe de vie refusant les lettres recommandées et allant jusque me racrocher au nez quant je l'appellai pour relamer mes droits .Monsieur Baudier a anticipé la résiliation du bail certainement suite a la fermeture de sotranord
Il a cessé de payer son loyer ,refuser de payer ses antécédents et parti sans me rendre les clés.Il m'a laisser une maison dans un état pitoyable Je suis en procedure acec lui
Comment peut t'on faire confiance à des gens comme cela

Commentaire de coquet

Sat, 01 Mar 2008 12:00:27 +0100

Bonjour à tous,
Nous avons renvoyé notre dossier d'annulation de permis de construire à la cegi et nous avons été remboursé de notre accompte (soit 5000euros), il nous reste donc a recupérer env 6000 euros, nous avons donc appelé le créancier (maitre duquesnoy) qui nous a dit de lui envoyer une lettre pour lui faire part de la somme qui nous reste à recupérer mais pour l'instant pas de nouvelles.
Bon courage à tous !

Commentaire de fanny

Sat, 02 Feb 2008 13:42:07 +0100

Salut Sybilline, Votre chantier avait déjà commencé? Avez-vous dû annuler le permis de construire? Nous on a pas reçu une lettre d'un huissier. Qu'est-ce qu'elle stipule cette lettre? Sinon bon courage, on est tous dans la même galère!!!!!!!!

Commentaire de sybilline

Fri, 01 Feb 2008 15:38:01 +0100

alors nous c'est la merde noire (pardon pour l'expression) mais après avoir reçu un avis d'huissier pour sotranord, là la banque nous annule notre crédit pour le refaire au taux du marché... Vive Sotranord !!!!!!!!! grrrrrrr

Commentaire de fanny

Tue, 29 Jan 2008 20:40:50 +0100

Bonjour,

On nous demande aussi l'annulation du PC...

Et vous tous, où en êtes vous?

Commentaire de gregory

Fri, 14 Dec 2007 17:17:32 +0100

effectivement nous avons resilier le permis de construire
de toutes facons nous avions abandonnée le projet ainsi que le terrain grace a unproprietaire comprehensible qui ne nous a pas demandé de dedomagemùent

Commentaire de Laeti

Thu, 13 Dec 2007 14:07:09 +0100

Vous aviez demandé l'annulation de votre permis de construire ?

Commentaire de Gregory

Thu, 13 Dec 2007 10:47:37 +0100

je suis un peu gené mais je laisse un commentaire pour vous faire part de ma joie aujourd hui
je viens de recevoir mon accompte de 5% de la cegi
donc ne baissé pas les bras renvoyé votre dossier si vous l avez avec toutes les pieces sans en oublié
si vous avez des questions n hesitez pas a me contacter sur mon adresse
greg.duforet@wanadoo.fr

Commentaire de sybilline

Wed, 12 Dec 2007 20:09:29 +0100

Nous venons de recevoir un courrier d'un huissier réclamant 5 autres % au titre de l'appel de fonds permis de construire !!! Notre maison n'était pas démarrée !! y a du monde dans le même cas ?

Commentaire de Petit

Wed, 05 Dec 2007 14:17:55 +0100

Oui, j'ai été aussi victime de Sotranord en 1995.
Mais le pire c'est que si Sotranord disparaît, les responsables renaîtront sous le nom d'une nouvelle entreprise et ce sera reparti pour la galère ....

Commentaire de davvirg

Sat, 01 Dec 2007 13:39:55 +0100

Bonjour à tous,

Je viens aux nouvelles pour savoir ci certain d'entre vous on pu récupérer leur accompte ou si vous avez eu des nouvelles écrites du liquidateur et /ou de la CEGI.

Pour ma part, le liquidateur à reçu mes courriers le 19/11.
Il a donc jusqu'au 19/12 pour me donner une réponse sur la suite du contrat conclu avec Sotranord.

Bon courage à tous,
A+

Commentaire de Anonyme

Fri, 30 Nov 2007 21:59:25 +0100

Bonsoir,
Ancien salarié SOTRANORD, je peux vous dire que je suis soulagé d'être partis avant la catastrophe, en effet à l'époque j'avais eu déjà de mauvais échos sur la gérance de la sociétè, en effet lechangement de logo, de pub etc... coutent beaucoup d'argent.
Aujourd'hui, je souhaite beaucoup de courage au futur propriétaire et surtout battez-vous. BONNE CHANCE

Commentaire de fanny

Wed, 28 Nov 2007 10:03:38 +0100

Bonjour à tous, Et un article de plus. Apparement une nouvelle décision sera prise le 30 novembre...à suivre!!! Sotranord : des nouvelles un peu rassurantes mais pas d'échéancier samedi 24.11.2007, 11:33 Des clients de Sotranord sur le chantier presque à l'arrêt des Buissonnelles, à Vendin-le-Vieil. Si Carole Danès, la gérante de Sotranord, ne s'est pas encore exprimée sur le sujet, Philippe Lenoble, au nom de la filiale SAS Sotranord, donne quelques explications. Les chantiers qui tournent au ralenti ou plus du tout... Les futurs propriétaires de maisons se posent des questions légitimes et ne disposent que peu d'éléments de réponses (notre édition d'hier). Les réactions se succèdent, telle celle d'un expert en construction immobilière proposant son assistance aux plans technique, juridique et financier aux acheteurs. D'un autre côté, au nom de la SAS Sotranord Promotion immobilière qui emploie toujours dix-sept personnes, Philippe Lenoble a eu la courtoisie de nous donner un éclairage sur la suite de l'affaire. Sans entrer dans les détails juridiques de la liquidation de plusieurs filiales de Sotranord et sur le sort des deux autres, SAS Sotranord et GIE Nord - Pas-de-Calais, qui sera évoqué devant le tribunal de commerce de Béthune le vendredi 30 novembre, il s'agit là d'une ouverture du dialogue longtemps rompu avec les acquéreurs. M. Lenoble explique : « Les clients ressentent un manque de communication. Nous ne cherchons pas à cacher la réalité mais nous n'avions rien à leur annoncer. Plutôt que de ne rien dire, on attend la décision des deux banques que nous avons sollicitées pour la suite des travaux. » Le responsable liste les chantiers posant encore problème, à savoir Hulluch (33 logements), Vendin-le-Vieil (36), Souchez (33), Verquin (20), Saint-Solve (37) et Anzin Saint-Aubin (15). Les logements de Verquigneul ont été livrés tandis que le projet de Tincques et un autre à Anzin Saint-Aubin ne sont pas encore commencés. M. Lenoble ne se voile pas la face : « Le problème vient d'une gestion pas adaptée, c'est certain. La filiale Comptoir des bâtisseurs a perdu des sommes très importantes. Avec la liquidation prononcée voilà deux semaines, les sous-traitants ont pris des “ardoises”, présentant leurs créances au tribunal. Ces artisans veulent travailler avec des garanties de paiement. Depuis la décision juridique, nous devons représenter aux banques Scalbert-Dupont et BNP tous les éléments qu'elles souhaitent pour conserver leur marge en continuant nos chantiers. Comme ce sont elles qui débloquent les fonds pour payer les sous-traitants, c'est un cercle vicieux, » À la SAS Sotranord Promotion, on dit travailler à tout cela mais en demandant du temps. « Nous venons de rencontrer des clients de Souchez, poursuit Philippe Lenoble. Nous leur avons prouvé que nous ne sommes pas de mauvaise foi et que nous ferons tout pour livrer leurs logements, comme pour ceux d'Hulluch, de Vendin et d'ailleurs. Ce lundi 26, nous devons rencontrer les banquiers. Dans leur intérêt et dans le nôtre, si ça démarre vite on pourra livrer les maisons non pas forcément dans les délais prévus mais dans des délais acceptables. » S'il tenait uniquement le discours d'un promoteur, Philippe Lenoble ne s'en tiendrait qu'aux textes paraphés sur les actes notariés. Mais ressort le côté humain qui lui fait dire que même s'il n'a plus totalement les cartes en main, il « fera tout pour que les clients aient leurs logements ». Et en ce qui concerne les familles ayant des problèmes pour se loger avant la livraison, « dans la mesure du possible les banques essaieront sans doute de les indemniser au cas par cas ». Ce n'est qu'une parole, car la vérité du terrain juridique ne sortira que le 30 novembre. PAR FRÉDÉRIC CAMUS

Commentaire de David

Mon, 26 Nov 2007 09:17:10 +0100

Bonjour,

Nous avions un projet de construction avec Sotranord dans le Pas De Calais, notre acompte de 5% a été empoché et nous sommes inconnu de la CEGI. Donc le chantier n'est pas démarré et nous avons environ 5000eur parti on ne sait où.

Nous n'avons pas l'intention d'en rester là, aussi j'appelle les personnes se trouvant dans le même cas de figure à prendre contact avec nous de façon à partager les démarches ....
Pour cela , je vous laisse mon adresse email : dlecigne@free.fr

Bon courage
David

Commentaire de sybilline

Fri, 23 Nov 2007 10:10:59 +0100

Non aucune nouvelle. Pour notre part, nous avons eu confirmation suite à un rdv avec un avocat, que nous pouvions aller voir ailleurs. Ce que nous allons faire, mais cette fois avec artisan (!)
Enfin, l'avocat en question va faire une lettre à la CEGI afin de récupérer notre acompte sans avoir besoin d'annuler le permis (abérant d'après lui) et nous envoi la copie par courrier. Voilà, bon courage à tous.

Commentaire de Laëti

Fri, 23 Nov 2007 07:54:19 +0100

Bonjour,
Sotranord avait 10 jours pour faire appel c'est à dire jusqu'au 19/11. Quelqu'un a-t-il des nouvelles ?
Merci

Commentaire de David

Tue, 20 Nov 2007 17:17:36 +0100

Bonjour,

Une semaine après l'envoi du premier courrier, nous n'avons tjs pas reçu le dossier de la CEGI . De toute façon, nous n'avons pas l'attestation nominative et Il est impossible de joindre Sotranord pour leur demander cette attestation . Donc de ce côté là, c'est mal parti.
Nous avons aussi envoyé un courier à Maître Duquesnoy ...
Quelqu'un s'est inscrit à l'AAMOI ? Quelqu'un a des nouvelles ?

Bon courage
David

Commentaire de sybilline

Sun, 18 Nov 2007 16:04:02 +0100

Oui c ça peguito, ils veulent nos faire annuler le permis de construire et seulement après (qu'ils disent !!) ils accepteront de nous rembourser les 5% qu'on a versés

Commentaire de peguito

Sun, 18 Nov 2007 15:42:23 +0100

Bonjour,
En lisant les différents témoignages,il y a quelque chose que je ne cmoprend pas:
comment peut-on dire que les plans appartiennent à Sotranord ,or depuis le 09/11 la société est 'liquidée" ce qui voudrait dire normalement qu'elle n'existe plus.Je pense qu'il parle d'annuler le PC pour ceux qui veulent le remboursement de la totalité des sommes versées parce qu'il me semble bien que la garantie de remboursement d'acompte prenne en charge que les premiers 5%.

Commentaire de geoffrey

Sun, 18 Nov 2007 12:04:34 +0100

Bonjour,

Quelqu'un a t il des informations sur les VEFA en cours ? et sur une reprise de travaux par un tiers ? Merci drumez.geoffrey@neufr.fr VEFA HULLUCH

Commentaire de sybilline

Sun, 18 Nov 2007 10:02:04 +0100

J'ai l'impression que quelque soit le cas de fgure, on va ramer pour se faire rembourser. Personnellement, j'ai l'attestation nominative de cautionnement mais c'est pas suffisant, il faut annuler le permis de construire... Mais maintenant, est-ce que, comme on me l'a suggéré, le fait d'annuler le permis ne revient pas à annuler le projet et à s'entendre dire, vous avez annulé votre projet donc pas de remboursement,

Commentaire de Fredo

Sun, 18 Nov 2007 08:27:00 +0100

Salut davvirg,
J'ai déjà ecris à la CEGI et Me Duquesnoy:
Réponse de la CEGI : votre attestation n'est pas nominative et aucune demande d'attestation à votre nom n'a été faite donc pas de remboursement.
Réponse de l'office de Me Duquesnoy : aprés avoir payé les salaires, les charges et les plus gros créanciers il ne restera pas grand chose (autrement dit plus rien !!!).
je suis bien d'accord qu'écrire à Sotranord pour récupérer mon accompte ne sert à rien mais mon courrier aura pour but d'avoir une expliquation sur le fait que l' attestation (garantie de remboursement d'accompte) fournie n'est pas reconnue par la CEGI.
Comme David (voir commentaires précédents), nos attestations ne sont pas nominatives.
Est ce une erreur ou un oubli ou autre !?
Qui a commis l'erreur ou l'oubli ?
Je veux savoir.
Bien evidemment l'aide d'un avocat sera probablement nécéssaire.

La suite au prochain épisode.

Bon courage